-
Общая площадь: 5 гектаров -
Кадастровый номер: 47:26:0220001:26 -
Категория земель: земли населённых пунктов - Вид разрешённого использования: для среднеэтажной и блокированной застройки Ж3, с возможностью перевода в Ж4
Ключевые преимущества:
- Участок находится у реки Ижора
- Через дорогу за Заводским проспектом, находится город Колпино со всей инфраструктурой
- Рядом, в пешей доступности, Тельмановское городское поселение
Видео
-
Ленинградская область - Первая линия от шоссе
- Живописный берег реки Ижоры
Местоположение:
Участок примыкания к Заводскому проспекту в месте перехода его в Оборонный мост через реку Ижора в широком месте разлива реки.
До реки 60 метров. Это территория бывшего поселка Тельмана, который получил статус «города»
- Первая линия от шоссе.
- Большинство квартир с прямым и боковым видом на воду.
- Развитая инфраструктура, парки, скверы, прогулочные зоны
- Помощь в согласовании с администрацией района
В рамках проекта уже готово:
-
Разрешение на примыкание к городу от КБДХ, заезды и съезды -
Получены технические условия, идет рабочее проектирование пешеходного перехода и светофора. - Также получены технические условия на отопление от ГУП ТЭКа по Санкт-Петербургу, а проработка строительства собственной котельной уже ведется.
В процессе согласования:
- УСПХ в комитете по благоустройству
- УГИБДД по СПб и ЛО
-
ЦКБ - Комитет по транспорту
- ГУП Ленсвет
- Документы по воде и канализации
Также получены технические условия на отопление от ГУП ТЭКа по Санкт-Петербургу, а проработка строительства собственной котельной уже ведется.
Проведены исследования и получены акты:
Проведены исследования и получены акты:
-
Акты об отсутствии взрывчатых веществ -
Акты об отстутвии захоронений, что свидетельствует о безопасности участка.
Будут завершены следующие согласования:
Получены технические условия на водоснабжение и водоотведение
Предполагаемый объем строительства:
-
5 гектаров земли — 45 000 кв. м жилой недвижимости - Дополнительно 6 000 кв. м коммерческих помещений
На этом участке можно построить
Современный ЖК со встроенными коммерческими помещениями – магазинами, детскими учреждениями, медицинскими и досуговыми центрами площадью 50 000 м²
Выгодная инвестиция
-
Этот земельный участок может стать выгодным вложением для инвесторов и девелоперов - Удачное местоположение – рядом с водоемом
- Отличная транспортная доступность – близость к Северной столице
- Великолепные перспективы развития территории - статус города открывает здесь безграничные возможности для бизнеса
Условия продажи
Свяжитесь с нами для обсуждения деталей и возможности посещения участка!
Земельный участок будет продан по цене лучшего предложения
Защищаем интересы посредников.
Земельный участок будет продан по цене лучшего предложения
Защищаем интересы посредников.
Транспортная доступность
-
15 км. до КАД -
Территория, на которой расположен продаваемый участок имеет высокие показатели в перспективе -
Адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Тельмановское городское поселение, за рекой, участок Мокколово
-
Первая линия асфальтированной дороги -
Удобный выезд на ЗСД и КАД, во все районы Санкт-Петербурга
Не упустите уникальную возможность!
Этот участок идеально подходит для реализации вашего проекта.
Развивайте свои идеи на живописном берегу реки Ижоры с отличным местоположением и полностью проработанными согласованиями.
Этот участок идеально подходит для реализации вашего проекта.
Развивайте свои идеи на живописном берегу реки Ижоры с отличным местоположением и полностью проработанными согласованиями.
Сайт разработан:
